1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
世田谷区
70.5万円/㎡
前年比+0.6%
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ベルハイム用賀
東京都世田谷区用賀四丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩3分
1984年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
2,825万円
122.6万円/㎡
2,053
2,568
3,083
3,598
AI査定結果
推定相場価格
2,825万円
122.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,568万円〜3,083万円
111.5万円/㎡〜133.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月15日
ベルハイム用賀
2,980万円（129.3万円/㎡）/ 5階 / 23.04㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は91.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 2,980万円 | 129.3万円 | 5階 | 23.04㎡ | 1R | - |
| 2026/03/26 | 1,480万円 | 72.5万円 | 3階 | 20.41㎡ | 1K | 東 |
| 2026/03/18 | 2,980万円 | 128.8万円 | 6階 | 23.14㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/03/14 | 1,400万円 | 68.6万円 | 6階 | 20.41㎡ | 1R | - |
| 2026/03/04 | 1,450万円 | 71.0万円 | 5階 | 20.41㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/02/09 | 1,980万円 | 91.0万円 | 2階 | 21.77㎡ | 1K | 東 |
| 2025/11/11 | 2,980万円 | 129.3万円 | 6階 | 23.04㎡ | 1R | - |
| 2025/05/27 | 2,850万円 | 94.6万円 | 2階 | 30.12㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/01/30 | 2,980万円 | 129.3万円 | 2階 | 23.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/28 | 1,450万円 | 71.0万円 | 6階 | 20.41㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/05 | 2,280万円 | 75.7万円 | 2階 | 30.12㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 85.9万円 | 6階 | 23.04㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/22 | 1,490万円 | 64.7万円 | 6階 | 23.04㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/18 | 1,580万円 | 68.6万円 | 6階 | 23.04㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は109.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | ベルハイム用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅3分 | 2,980万円 | 129.3万円 | 23.04㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/06 | 太閤コーポ経堂 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅6分 | 2,480万円 | 127.6万円 | 19.44㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2026/03/04 | グローリア初穂梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅1分 | 1,880万円 | 99.0万円 | 18.99㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/14 | メゾン万里下北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅8分 | 3,170万円 | 120.6万円 | 26.28㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/13 | 太閤コーポ若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅4分 | 2,780万円 | 115.7万円 | 24.02㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/06 | ベルべシティ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅4分 | 2,280万円 | 97.1万円 | 23.49㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/08 | ベルハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅14分 | 3,779万円 | 132.4万円 | 28.54㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/22 | アルス三軒茶屋 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 2,580万円 | 97.5万円 | 26.46㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/13 | メゾンレスポァール 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 西太子堂駅4分 | 2,380万円 | 106.7万円 | 22.31㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/06 | セブンスターマンション三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,880万円 | 105.9万円 | 17.76㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北西 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 藤和三軒茶屋コープ 世田谷区太子堂一丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 2,500万円 | 115.5万円 | 21.64㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2023/12/08 | エーデルワイス 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 1,980万円 | 98.7万円 | 20.07㎡ | 1K | 4階 / 2階建 | - | 1987年 | 60戸 | 木造 |
| 2025/01/14 | フェルテシモ祐天寺 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅13分 | 2,480万円 | 101.2万円 | 24.5㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、世田谷区では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.3万円）は世田谷区の平均と比較して83.4%割高です。
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東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 4分
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